Aprovecha la fuerte reactivación del sector con el CRM que mas ayuda al profesional inmobiliario.
La inmobiliaria del futuro ¡HOY!
Herramientas para ¡VENDER!
1. AVP (Anuncios Viviendas de Particulares)
En este vídeo vemos como el CRM del Club Notegés nos localiza todos los anuncios de viviendas que los particulares dejan en varios de los principales portales inmobiliarios. Será nuestro granero de materia prima de donde sacar las citas de nuevas captaciones.
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2. NO INMOBILIARIAS
En este vídeo mostramos como el CRM del Club Notegés nos ayuda a convertir un propietario que nos dice “NO INMOBILIARIAS” en un “SI POR FAVOR, A LAS 5 LE ESPERO”.
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3. MÓDULO VALORACIÓN
El primer paso para vender mucho y rápido es averiguar el escenario previsible de precio de venta de un inmueble, cosa que podemos determinar aplicando la Inteligencia Artificial (IA) del CRM de Notegés Consulting al mayor Big Data (BD) de testigos reales de inmuebles vendidos del mercado, que entre todos los asociados del Club Notegés vienen acumulando desde hace más de diez años.
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4. CDI (Cruce de Datos a la Inversa)
Una vez que tenemos localizado un Justiprecio, la Inteligencia Artificial (IA) del CRM de Notegés Consulting cruzará las características del inmueble entre las más de 218.000 demandas que hay registradas en BD entre todos los asociados del Club Notegés, generando un listado con todos aquellos que están esperando una vivienda como esta que queremos vender.
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5. PROTOCOLO JURÍDICO
Cada cierto tiempo debemos reunirnos con los propietarios de los inmuebles que aún no se han vendido para informarles de como van las gestiones de venta que llevamos realizadas con su vivienda, aprovechando para tener una reunión de justiprecio on line con ellos. Para celebrar estas reuniones de forma on line, cada usuario dispone de su propia sala de Videollamadas en el CRM con la que podrá agilizar su agenda y aumentar su productividad y cuenta de resultados.
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6. VVA (Visita Virtual Acompañada)
Reúnete con los clientes por videoconferencia dentro de la Realidad Virtual (VR) del inmueble. El recorrido que tú vayas haciendo por dentro de la vivienda se irá reproduciendo en tiempo real en el teléfono móvil de tu cliente al tiempo que le vas explicando personalmente las ventajas de dicha oferta.
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7. MLS CONNECT
Al trabajar con el CRM de Notegés Consulting pasas a formar parte automáticamente de la MLS del Club Notegés, decidiendo en cada inmueble si deseas o no subirlo a la MLS y dejando fijado el % de los honorarios que estás dispuesto a compartir si la venden cualquiera de las otras oficinas. Pero no solo eso, además puedes también conectar tu BD con cualquier otra MLS ya constituida o formalizar la tuya propia conectando tu BD con la de otras oficinas aunque gestionen sus propiedades con otras plataformas distinta.
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8. SOLVENCIA
Nada más triste que descubrir que un cliente no dispone de capacidad económica para comprar un inmueble cuando ya se la hemos vendido. Es por ello, que lo primero que debemos hacer es calcular su nivel de solvencia dejando que la Inteligencia Artificial (IA) del sistema la calcule empleando los mismos algoritmos que luego emplearán las entidades financieras.
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9. GESTIÓN DE DEMANDAS
Para localizar los inmuebles que coincidan con la demanda que nos realiza un cliente, configuramos su ficha y le damos a “cruzar datos” con el fichero de ofertas, saliendo todos los resultados geolocalizados en el mapa desde donde los podremos seleccionar para enviar por mail, WhatsApp o crear Alertas que recibirá el cliente cuando entre alguna oferta nueva que coincida con éstas características.
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10. SALA SOPORTE Y SALA COACH
Desde el propio CRM podemos acceder a una sala virtual donde siempre habrá un técnico de soporte dispuesto a ayudarnos con cualquier duda sobre el manejo del CRM y otra sala donde encontrarás la Coach del Club Notegés a la que podrás pedir ayuda sobre aspectos del negocio, como algo que nos dijo un propietario y no supimos que responder, o un problema con un comercial del equipo o simplemente para que nos ayude a organizar la empresa. Toda una batería de herramientas y servicios de Atención al Cliente con la que podrás sacar el máximo provecho al Club Notegés.
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11. CONTACTOS WEB
Al recibir un contacto de tu página web o cualquiera de los portales inmobiliarios, en lugar de gestionarlo desde el correo electrónico, deja que el CRM lo integre en tu BD y compruebe si ese prospecto ya está dado de alta con anterioridad para gestionarlo de forma mucho más rápida y ágil. Además, te dará estadísticas para saber que medios son los que más lead te están generando y muchas cosas más.
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12. PORTALES INMOBILIARIOS
Selecciona los inmuebles que deseas publicar en los portales inmobiliarios y deja que los inmuebles se suban automáticamente sin que tengas que hacer nada, actualizándose cada día los cambios que vayas realizando sobre los inmuebles publicados.
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13. MAILING
Prepara campañas de mailing en cuestión de segundos para enviar de forma segmentada a tu cartera de clientes. Envía “las 3 mejores ofertas de la semana” a la cartera de compradores, una “vivienda con muy buena rentabilidad de alquiler” a tu cartera de clientes inversores, el “resumen semanal de prensa inmobiliaria” a tu cartera de clientes vendedores y un sin fin de oportunidades con las que podrás movilizar ágilmente tu cartera de clientes constantemente.
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14. CUMPLEAÑOS
Una de las herramientas de marketing más antigua y eficaces es la de felicitar a los clientes el día de su cumpleaños. El CRM de Notegés Consulting te muestra en la página de inicio todos aquellos que cumplen años en el día para que puedas felicitarlos personalmente por teléfono o WhtasApp. Si son muchos, también puedes automatizar este rentable proceso.
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15. PÁGINA WEB
El CRM de Notegés Consulting te incluye una completa página web de última generación en la que puedes mostrar solo tu producto o el de toda la MLS, con Realidad Virtual, Inteligencia Artificial para indicar número de compradores que hay en BD para una dirección concreta y un largo etcétera, y además, una página web que tu mismo puedes personalizar a tu gusto y manera de una forma muy fácil e intuitiva.
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Herramientas para ¡DIRIGIR!
1. DATAMINING
Presentamos en éste vídeo una de las herramientas que dispone el gerente de oficina para supervisar el trabajo realizado por su equipo comercial, así como informes de mentorización y ratios con los que podrá gestionar la ansiedad de los comerciales a la espera de la próxima venta.
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2. NOTECHEK
Dale feedback a tu equipo comercial sobre cada gestión que vayan realizando con la cartera de cliente. Aspirar a que mejoren un 30% al año es una ardua tarea, sin embargo, es mucho más interesante la cultura KAIZEN japonesa que propone mejorar un 1% al día y con ésta fantástica herramienta lo podrás hacer con facilidad.
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3. ROL DE ACCESO
Uno de los aspectos que más diferencian al CRM de Notegés Consulting del resto de propuestas que hay en el mercado es el enorme nivel de seguridad con el que se protege tu BD y cartera de clientes. Configura el rol de acceso individualmente a cada miembro de tu equipo decidiendo que pueden y no pueden hacer dentro de la BD cada uno de ellos.
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4. COPIAS SEGURIDAD / BACKUP
Podrás restaurar tu BD a cualquiera de las dos copias de seguridad diarias que tendrás disponible de los últimos 9 días o dominical de las últimas 5 semanas. Además, el apoderado de la empresa podrá descargar su BD en cualquier momento desde el CRM con las altas medidas de seguridad que te presentamos en éste video.
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5. PLANTILLAS DE DOCUMENTOS
Con el CRM del Club Notegés dispones de una completa batería de plantillas con contratos de arras, arrendamientos, preparación de escrituras, exención de plusvalías, material de marketing y un largo etc., todos revisados previamente por distintos departamentos jurídicos para que trabajes con ellos con seguridad y garantías.
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6. BRAINCOLOR
Potente herramienta de RRHH con la que podrás elegir al candidato más idóneo cuando estés haciendo una selección de personal. Herramienta muy exclusiva que solo disponen los asociados del Club Notegés.
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7. FORMACIÓN PARA GERENTES
La naturaleza lo que produce es selva. El jardín lo produce el jardinero. Accede a la “Serie Gerentes” de Escuela.app para para reciclar tus habilidades si eres veterano o adquirirlas si te inicias en el arte de dirigir personas para desarrollar lo mejor de ellas.
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